Versailles et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Fels Immobilier

Pourquoi Versailles est-elle l'une des villes les plus agréables à vivre en France  ? Réponse de notre agence immobilière versaillaise Fels Immobilier

Ville à l’architecture exceptionnelle, dont le château est la figure de proue, Versailles est composée de huit quartiers qui offrent chacun leur ambiance, leurs commerces et leurs écoles et leur marché de l’immobilier, avec  :  

• de beaux appartements typiquement versaillais avec parquet, moulures et cheminées sur le quartier Saint-Louis ;
• de belles maisons avec jardin du côté de Notre-Dame dans les rues résidentielles des Prés ; 
• des appartements dans une résidence avec ascenseur, gardien et espaces verts sur l'avenue de Paris ;
• des beaux appartements à proximité du marché, la rue de la Paroisse, l'un des plus beaux marchés de France ; 
• des maisons meulière proche de la forêt et du complexe abritant le tennis et le rugby dans le quartier Porchefontaine ;
• …

Riche d'histoire, Versailles offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant très proche de Paris, accessible par le train (gare de Versailles-Chantiers, gare de Versailles-Rive droite) ou en voiture (A13, N118 et D186).  Parfois appelée "la première ville de Province", Versailles offre à ses habitants de nombreuses écoles, de beaux espaces verts, des pistes cyclables, un tissu associatif dense et une riche vie culturelle. Des arguments qui convainquent et séduisent les familles.

Si la ville conserve son attractivité, c’est qu’elle œuvre régulièrement à l’amélioration de ses services, de ses infrastructures et de sa voirie. Ainsi, à l’occasion des Jeux olympiques Paris 2024, la ville a construit un nouvel office du tourisme, rénové les grilles du château et mené des travaux de voirie… Actuellement, le quartier Chantiers vit une mutation avec la réfection de la voirie et la plantation de nombreux arbres, le long de la rue des États Généraux. 

                                                                                (crédit photo : Idris2000)

Sélection d'appartements à vendre à Versailles en exclusivité dans notre agence immobilière versaillaise CENTURY 21 Fels Immobilier 

Si vous cherchez à acheter un bien immobilier à Versailles ou dans les villes alentours, visitez en priorité les appartements vendus en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier.

► EXCLUSIVITÉ - un appartement de 25,26 m² pour un studio, au prix de 231 000 euros. Refait à neuf et au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, il est exposé plein Ouest sans vis-à-vis et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant dans l'entrée.

► EXCLUSIVITÉ - un appartement de 41 m² pour deux pièces, au prix de 359 000 euros. Situé dans une résidence construite en 2013 entre la place du marché et la gare de Versailles Rive droite , Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur loggia, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

► EXCLUSIVITÉ - un appartement de 74,40 m² pour trois pièces, au prix de 538 000 euros. 
Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille avec gardien et espaces verts, quartier Notre Dame, sectorisé Hoche, ce beau 3 pièces avec jardin privatif de 75 m². Il se compose pour la partie jour d'une entrée, d'un vaste séjour exposé sud ouest avec accès jardin et d'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit offre deux chambres, plusieurs rangements et un dressing, et une salle d'eau. Un box au sous-sol vient compléter ce bien.

CENTURY 21 Fels Immobilier : une équipe formée et passionnée au service de votre projet immobilier dans la ville du Roi-Soleil 

Située dans le quartier Saint-Louis de Versailles, votre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier a ouvert ses portes en octobre 2023. Elle est l’une des trois agences du groupe immobilier CENTURY 21 Fels Immobilier, les deux autres étant situées l’une au 8 rue de Montreuil, l’autre au 14 rue Royale. Votre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier réunit une équipe de professionnels de l’immobilier formés aux questions juridiques, fiscales et légales en lien avec l’immobilier. Leur parfaite connaissance des quartiers de la ville, leur permet d’accompagner pas à pas le parcours d’acquéreur de leurs clients, dans une logique de confiance et de transparence, comme en témoigne Clotilde T. dans son avis client : “J'ai été très bien accompagnée par toute l'équipe de CENTURY 21 lors de l'achat de mon appartement. J'ai apprécié le professionnalisme et la disponibilité de toute l'équipe que je remercie vivement.” Entre autres informations sur la ville, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier, présentent à leurs client le marché de l’immobilier, dont les prix moyens au mètre carré se négociaient en avril 2024, autour de 4 500 euros pour les appartements comme pour les maisons, au-dessus des prix moyens, qui ont baissé au cours de neuf premiers mois de 2024, en Île-de-France (-6,2 % pour les maisons et -4,6 % pour les appartements) comme dans le département des Yvelines (-10,6 % pour les maisons et -9,7 % pour les appartements). Soulignons que le prix moyen de 4 500 euros le mètre carré masque d’importantes disparités de prix, selon le quartier de Versailles. Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier signale une mention spéciale pour le quartier Montreuil, avec des prix raisonnables autour de 5 000 euros le mètre carré.

Vous envisagez un projet immobilier à court ou moyen terme  ? Mettez toutes les chances de votre côté, grâce à l'accompagnement des professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier de Versailles, qui mettent en œuvre les outils exclusifs à la marque CENTURY 21. Résultats ? Vous boostez la vente de votre appartement ou de votre maison, vous visitez et achetez votre futur logement, vous trouvez votre location ou colocation et vous vous libérez des contraintes de la gestion locative, le tout sereinement et en toute sécurité. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Versailles : 83 587 habitants
• Propriétaires : 43,8 % 

source : Insee 2021