Versailles Quartier Rive Droite-​Hoche​ : la sélection ​coup de cœur d’appartements ​à acheter de Nicolas Fels de votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier

Pourquoi choisir de se loger dans le quartier Rive Droite — Hoche à Versailles ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier versaillais CENTURY 21 Fels Immobilier

Le quartier Hoche s'étend à l'est du château, entre l'avenue de Paris et la gare Rive Droite. Cette localisation, à quelques minutes du centre historique et des transports, explique en grande partie son attractivité auprès des Versaillais. Le bâti offre un premier argument de poids. Les immeubles bourgeois du XIXème siècle, aux façades soignées et aux alignements réguliers, dessinent un paysage urbain harmonieux et un cadre résidentiel élégant.

La vie pratique est un argument qui ajoute à l’attractivité de la ville, avec de nombreux commerces de proximité de qualité : boutiques indépendantes, boulangeries artisanales, commerces de bouche, artisans. Cœur battant du quartier et véritable institution versaillaise, le marché hebdomadaire rassemble chaque semaine habitants et visiteurs autour d'étals de produits frais. Les espaces verts du quartier contribuent à sa qualité de vie : squares, allées plantées et jardins entretenus offrent des espaces de calme et de nature, appréciés des familles comme des promeneurs en quête d'ombre. 

Bien sûr, le lycée Hoche mérite une mention particulière. Sa réputation dépasse largement les limites de la ville, accueillant chaque année des élèves venus de toute l'Île-de-France. Cette excellence scolaire rejaillit sur le quartier entier, qui y gagne un surcroît d'attractivité auprès des parents. 

Rive Droite-Hoche réunit donc plusieurs atouts : un patrimoine préservé, une animation commerciale soutenue, un cadre vert et un établissement scolaire prestigieux. De quoi séduire jeunes actifs et familles en quête d'un environnement de qualité, à deux pas du cœur historique. 

(crédit photo : Pline) 

Découvrons la sélection de biens immobiliers à acquérir au cœur du quartier Rive Droite — Hoche de notre agence CENTURY 21 Fels Immobilier 

Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier vous propose de beaux appartements dans le quartier Rive Droite-Hoche.

► Appartement de charme lumineux de trois pièces et 34,25 m², entièrement rénové, au 4ème et dernier étage offrant une vue panoramique sur les toits de Versailles — dans un immeuble de caractère — situé place Hoche à ​10 minutes à pied de la Gare Rive Droite 

Un appartement de 34,25 m², pour trois pièces, au prix de 409 000 euros.  Au quatrième étage d’un immeuble du quartier historique de Versailles, cet appartement rénové par un architecte vous séduira. Lumineux, avec toiture et isolation neuves, il comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre principale, une salle de bains avec WC et la possibilité d'aménager une deuxième chambre. 

► Appartement duplex de 83,90 m² et quatre pièces, aux derniers étages d’une résidence du 19ème siècle, avec une suite parentale et une chambre — sectorisé ​lycée Hoche — à deux pas de la gare Rive Droite 

Un appartement de 83,90 m², pour quatre pièces, au prix de 620 000 euros. Cet appartement en duplex est situé aux deux derniers étages d’un immeuble d’une magnifique résidence du 19ème siècle. En excellent état, il comprend au premier niveau : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.  À l'étage : une chambre parentale avec dressing et une seconde chambre. Une cave complète le bien. 

► Appartement quatre pièces de 92,84 m² dans une résidence de standing avec trois chambres donnant sur un parc, une cave et un box en sous-sol — ​ sectorisé Hoche ​à proximité des écoles et de la gare Rive Droite

Un appartement de 92,84 m², pour quatre pièces, au prix de 625 000 euros. Situé au premier étage, d’une résidence de standing avec parc privatif, cet appartement lumineux comprend : une belle entrée, un beau séjour lumineux parqueté, une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol complètent le bien.

​​Quelles sont les destinations desservies par la Gare Rive Droite ? Focus de l'équipe versaillaise de notre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier au 39 boulevard du Roi 

Terminus de la ligne L du Transilien, la gare de Versailles-Rive-Droite se trouve à 22,9 kilomètres de Paris-Saint-Lazare, qu'elle dessert directement. Les habitants du quartier Hoche profitent ainsi d'une liaison sans changement vers le cœur de la capitale.

Sur son parcours, la ligne L dessert plusieurs gares stratégiques de l'Ouest parisien : Sèvres-Ville-d'Avray, Chaville-Rive-Droite et Viroflay-Rive-Droite, avant de rejoindre Bécon-les-Bruyères, où la ligne se divise en deux branches. En direction de Paris, les usagers passent par Asnières-sur-Seine, Clichy-Levallois et Pont-Cardinet, puis arrivent à Paris-Saint-Lazare.

Ce terminus prend tout son sens pour les actifs. Paris-Saint-Lazare offre des correspondances avec le RER A, le RER E, la ligne J du Transilien et les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14. De quoi rejoindre rapidement les grands pôles d'emploi de la région : le quartier de l'Opéra, La Défense via le RER A, ou les arrondissements de l'Est parisien par le métro.

Côté desserte locale, plusieurs lignes de bus (471, 6201, 6203, 6204, 6205, 6214 et 6217) facilitent les déplacements dans Versailles et ses environs immédiats.

Pour les habitants du quartier Hoche, cette accessibilité représente un argument de poids. Aller travailler à Paris, rejoindre un rendez-vous professionnel ou profiter d'une sortie culturelle dans la capitale se fait facilement, sans correspondance.

Pour en savoir plus sur le quartier, interrogez les professionnels de votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier, l’une des trois agences du groupe immobilier CENTURY 21 Fels Immobilier, spécialiste de l’immobilier versaillais, avec trois adresses stratégiquement situées dans la ville : 14 rue Royale, 39 boulevard du Roi et 8 rue de Montreuil.

Chaque projet immobilier constitue une étape de vie, que notre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier s’engage à accompagner avec exigence à Versailles. Vente d'un bien, acquisition d'un logement ou d'un investissement locatif, recherche d'une location, mise en gestion d'un patrimoine : notre équipe est à vos côtés pour sécuriser votre projet jusqu'à sa concrétisation. CENTURY 21 Fels Immobilier, est à Versailles ce qu'un bon commerçant est à son quartier : présent, connu et comptable de son travail auprès de ceux qui l'ont choisi. Venez nous rencontrer : parce que l'immobilier local se comprend mieux en face-à-face, avec des professionnels formés et impliqués sur le terrain.

• Région : Île-de-France
• Population de Versailles  : 84 095 habitants — Propriétaires : 42,8 %

source : Insee 2023