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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 57 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2575

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
276 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 57.0 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

RIVE-DROITE
Votre agence Century 21 Fels Immobiler vous présente ce charmant appartement traversant de 57 m² situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien à 3 minutes à pied de la gare de Versailles RIve-Droite.
Au calme absolu, cet appartement rénové se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon plein sud sur la verdure, 3 chambres avec placards (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir le séjour), 1 salle de douche et des wc séparés.
Une cave saine et d'accès facile complète ce bien. Local vélos.
A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare Rive-Droite (Ligne L La Défense et Saint-Lazare)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2022:Mise en place de répartiteurs pour le chauffage et compteurs divisionnaires pour l'eau froide- 2019 réfection cage d'escalier- Chaudière 2017- Allée goudronnée devant box
  • Taxe foncière : 1575 €
  • Charges de copropriété : 250 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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