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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,14 m2 ROCQUENCOURT - 78

Ref : 2651

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 548600€
296 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.14 m2 - ROCQUENCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Le Chesnay-Rocquencourt - proche Versailles
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose ce superbe duplex familial de 94,14 m², situé dans la résidence récente et de standing Les Terrasses de l'Arboretum.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien rare dispose de trois terrasses totalisant plus de 35 m² d'extérieur, idéales pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking en sous-sol, boxées, complètent ce bien.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité (Intermarché, centre commercial Westfield Parly 2), d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A12, ainsi que de transports en commun desservant les différentes gares de Versailles. Une piste cyclable mène directement aux écoles, facilitant le quotidien familial.
Une visite s'impose sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1922 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 4080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

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