Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,41 m2 VERSAILLES - 78
430 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 409523€
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Description
Century 21 Fels immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de 52 m², situé au 4 étage d'un immeuble ancien datant de 1800, parfaitement entretenu et rénové.
Idéalement situé entre les gares Rive Droite et Rive Gauche, à deux pas de la Place du Marché, de l'Espace Richaud et des commerces, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier vivant et élégant.
L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon avec vue dégagée sur l'église Notre-Dame et les toits environnants, dans une ambiance typiquement versaillaise.
Le plan offre plusieurs possibilités d'aménagement : 1 chambre avec dressing ou bureau, ou 2 chambres si besoin d'une petite chambre d'enfant. Salle de bains et WC indépendants.
Le charme de l'ancien est conservé (parquet, hauteur sous plafond), avec une rénovation soignée et un agencement optimisé.
Une adresse prisée, un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine salle à manger pièce à vivre (29,6 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6,0 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Appartement : Ballon d'eau chaude, VMC et chauffages 2025 / Copro : Ravalement de façade
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 809 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1721,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/04/2025