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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,07 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2767

367 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 349523€
309 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.07 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

VERSAILLES - Century 21 Fels Immobilier vous présente ce charmant deux pièces au troisième étage, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux plein sud avec parquet authentique, cuisine indépendante pratique et conviviale, une chambre spacieuse, salle de bains, WC séparé, cave privative avec emplacements vélos/poussettes. Niché au cœur de Versailles Notre-Dame, et proche de la gare Rive Droite. Copropriété sans aucune procédure. Idéal primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • dressing (1,0 m2)
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : enduits du mur voisins refait ya 2 ans
  • Travaux à prévoir : pas de travaux prévus dans la copro
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 875 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ruben da silva EI, agent commercial (RSAC 884892738)

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