Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,14 m2 VERSAILLES - 78
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 721154€
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Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un bel appartement de charme en dernier étage d'un bel immeuble ancien au cœur de Versailles, à deux pas de la rue de la Paroisse.
Ce beau 4 pièces lumineux d'environ 92m2 (82,7 Loi Carrez) exposé sud-ouest se compose, pour les pièces de vie, d'un vaste séjour lumineux avec parquet d'origine, une cuisine américaine aménagée et équipée.
La partie nuit regroupe 3 chambres, dont une de belle taille avec placards sur mesures, une seconde chambre en duplex et une dernière plus petite. Il dispose également d'une salle de bains comprenant un WC.
L'appartement a été entièrement refait : double vitrage, peintures, salle de bains et cuisine.
Il conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet d'origine, des moulures et une cheminée fonctionnelle.
En annexe : une grande cave, un cabouin et un local à vélos.
Dans un environnement recherché, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied des gares de Versailles Rive Gauche (RER C- vers Paris Quais de Saine) et Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), facilitant tous vos déplacements.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,1 m2
- Surface habitable : 92,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,4 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Entrée (8,8 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Ballon d'eau chaude changé il y a 18 mois,
- Travaux à prévoir : Toiture et pignon bâtiment C en discussion
- Charges / mois : 162 €
- Taxe foncière : 1380 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1944,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).