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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,70 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2831

610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 585000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.7 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

Versailles Quartier Notre Dame Proche Place Hoche Gare Versailles Rive Droite Habitable sans travaux
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 3 pièces idéalement situé à Versailles, dans une copropriété récente, bien entretenue avec ascenseur dans le recherché quartier Notre-Dame.
Situé au 5 étage, cet appartement de 70 m² traversant avec 2 balcons, entièrement rénové et lumineux offre une vue dégagée.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangement bibliothèque sur mesure, double séjour donnant sur un balcon de 12m2 (exposition ouest), une cuisine dinatoire équipée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
La partie nuit se compose d'une chambre (possibilité d'en faire une deuxième) donnant sur un balcon également. Une salle de bains avec un coin buanderie, WC séparé avec lave mains.
En annexe, une cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sous-sol pour vous garantir un stationnement facile.
L'appartement est idéalement situé : à proximité immédiate des commerces de la place Hoche, des écoles, et du marché Notre-Dame. La gare Versailles Rive Droite est accessible à pied en 9 minutes seulement, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes lignes.
Appartement idéal pour famille, personne retraité qui recherche du calme, pied-à-terre. Quartier recherché Aucun travaux à prévoir Commerces et gare à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Une intervention concernant le pignon du 5, impasse de Toulouse, a été évoquée suite à des infiltrations.
  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 4600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 62700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie mennesson EI, agent commercial (RSAC 880894696)

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