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appartement à vendre 5 pièces - 97,41 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2444

725 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 693780€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.41 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Saint Antoine
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Exclusivité
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Description

Versailles Notre Dame, quartier Les Prés sectorisé Hoche.
Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un charmant appartement de 5 pièces, situé au calme dans un quartier résidentiel.
Au sein d'une belle copropriété de standing des années 70 avec gardien, (ravalement et réfection des parties communes en 2017), on y accède grâce à un ascenseur.
Cet appartement de 97m² à rénover offre un potentiel exceptionnel. Traversant avec un beau séjour plein sud ouvert sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 wc. Il bénéficie aussi d'un box fermé et d'une cave.
À deux pas, la ligne de bus 6202 arrêt Berthier (100m) facilite vos déplacements. Les commerces de la rue de la paroisse et le marché Notre Dame, les écoles élémentaires et maternelles, ainsi que les espaces verts comme le Jardin public Berthier, sont accessibles en quelques minutes à pied, promettant une vie quotidienne des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de Versailles.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • couloir (5,4 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • salle à manger (13,8 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Traversant

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Terrasse
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Cuisine aménagée équipée

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et réfection des parties communes en 2017
  • Charges / mois : 318 €
  • Taxe foncière : 2164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 3814,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021

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